Vuoden Cadpoolilainen 2024 – Mika Heikkinen

Blogi

Vuodesta 2012 lähtien olemme valinneet vuosittain ansioituneiden työntekijöidemme joukosta Vuoden Cadpoolilaisen. Palkintona on puolen kuukauden palkkaa vastaava eläkebonus, kunniakirja ja kiertopalkinto, Aarikan pässi. Pässin tarina Pässin koti vaihtuu vuosittain, ja se valittiin symboliksi hieman sattumalta. Kerran palkinnon kehittämistilaisuudessa eräs jäsen arvioi toista leikkisästi pässiksi. Pässiä pidetään vaatimattomana, mutta sisukkaana. Se pärjää haastavissakin tilanteissa uteliaan ja…

Kirje Risto Murrolle kasvuriihen vetäjälle

Blogi, Markkinatietoa

Hei Risto, Olen seurannut vakavia kannanottojasi Suomen taloudesta ja ilokseni luin sinun johtavan hallitukselle ehdotuksia tekevää kasvuriihtä. Oma näkemykseni talouden tilasta on kanssasi yhtenevä. Kommentoin tässä taloustieteilijänä, 6 yrityksen osaomistajana sekä pienen 50 hengen yrityksen toimitusjohtajana. Tein ensimmäisen 15 vuoden urani digiteollisuudessa ja teen toista uraa pitkäaikaiseen omistajuuteen uskovana yrityskehittäjänä perinteisemmässä teollisuudessa. Tausta Talous ei…

Korot laskevat seuraavat 1-2 vuotta – vaikutukset kiinteistömarkkinaan

Blogi, Markkinatietoa

Korkoympäristö on jo muuttunut. Ohjauskorot laskevat edelleen seuraavat 1–2 vuotta ja pysyvät alhaisina – Euroopassa korkeintaan 1 %. Artikkelissa käsitellään, miksi oletan näin tapahtuvan ja mitä tämä tarkoittaa taloudelle yleisesti sekä erityisesti rakennusteollisuudelle ja kiinteistömarkkinoille. Oletuksia lukiessa on hyvä ymmärtää, että keskuspankeilla eikä kenelläkään muulla markkinoilla ole korkopäätösten ja -ennusteiden tekemiseen muuta tietoa kuin se,…

Mitä tulevaisuus tuo tullessaan? – Tarkastelu markkinoilla tarjolla olevista AI ohjelmista ja toimintamalleista

Blogi, Tekoäly

Aikaisemmissa kirjoituksissa on käynyt ilmi, että AI-pohjaisia arkkitehtuuriin ja muotoiluun liittyviä ohjelmia on tarjolla valtava määrä, mikä osin voi olla harhaanjohtavaa. Tässä artikkelissa tarkastelemme useiden ohjelmien yhteenvetoa sekä erilaisia tapoja integroida tekoäly omaan työskentelyyn. Yllä on esimerkkejä siitä, miltä Midjourneylla generoidut visualisoinnit voivat näyttää. Visoid – helppokäyttöinen ratkaisu, laadukkaat kuvat Oslosta kotoisin oleva Visoid toimii…

Stable Diffusion – vapaus säätää

Blogi, Tekoäly

Tutustuimme ensimmäisessä osassa Midjourney-ohjelmaan (Lue artikkeli.) – nyt on aika syventyä uuteen AI-työkaluun. Toisessa osassa esittelemme Stability AI:n kehittämän Stable Diffusion -kuvageneraattorin, joka avaa uusia ulottuvuuksia kuvien luomiseen ja muokkaamiseen. Kuvassa hyödynnetty AI:ta ja suunnittelijan ammattitaitoa ”Tehtävämme on rakentaa perusta ihmiskunnan potentiaalin aktivoimiseksi” toteaa Emad Mostaque, yksi ”maailman johtavan avoimeen koodiin perustuvan Gen AI yrityksen”…

Midjourney – tyyliä, taitoa ja tunnelmaa

Blogi, Tekoäly

Tämä artikkeli on ensimmäinen osa sarjasta, jossa esittelemme suunnittelijoille hyödyllisiä AI-työkaluja. Tässä tekstissä käsitellään Prompteiksi kutsuttujen tekstipohjaisten komentojen avulla tuotettavaa kuvallista materiaalia ja siihen parhaiten soveltuvaa ohjelmaa nimeltä Midjourney, joka on loistava valinta niille, jotka arvostavat laadukkaita ja vaikuttavia kuvia. Suunnittelijamme loi mallikuvia Midjourney-ohjelmalla. Lopputuloksia voi hyödyntää moneen eri käyttötarkoitukseen. Midjourney toimii tekstipohjaisten komentojen avulla,…

Visuaalisen AI-kuvatuotannon mahdollisuudet arkkitehtuurin apuna ja todellisuuden kuvajaisena (osa II)

Blogi, Tekoäly

Moni arkkitehti ja suunnittelija on viime aikoina törmännyt sosiaalisessa mediassa mainokseen, joka julistaa: ”Luo arkkitehtuuria keinoälyn avulla.” Keinoäly (AI) on noussut merkittäväksi tekijäksi monilla aloilla. Tässä artikkelissa selvitämme yleisellä tasolla, mitä nämä lupaukset oikeasti merkitsevät. Sitä ennen, lue ensimmäinen osa. Tämä kesäinen rantakuvamme on syntynyt suunnittelijamme käsissä Midjourney-ohjelman avulla. Se kuvastaa mahdollisuuksia luoda uniikkia materiaalia.…

Omistajat hakevat toimintansa fokusta – korona, Ukrainan sota ja korkeat korot muuttivat markkinan

Blogi, Markkinatietoa, Palvelumme

Kiinteistösijoittamisessa oli pitkään tilanne, jossa onnistumiseen riitti pelkkä markkinassa mukana oleminen. Kiinteistöjen arvostukset nousivat ja yleinen taloudellinen toimeliaisuus oli korkealla tasolla täyttäen tarjolla olevat kiinteistöt.  Tässä artikkelissa tarkastelemme, miten kiinteistöomistajat voivat sopeutua uusiin realiteetteihin. Korona tyhjensi toimistot. Ukrainan sota toi epävarmuuden. Koronarahat ja Ukrainan sota yhdessä synnyttivät nopean inflaation. Inflaatio pakotti nostamaan ennätysnopeasti korkoja. Kuluttajien ja…

Kesäkuun päivitetty katsaus kiinteistömarkkinasta vuonna 2024

Blogi, Markkinatietoa

Vuoden lopulla julkaisimme artikkelin vuoden 2024 kiinteistömarkkinasta. Lue artikkeli. Olemme vuoden puolessa välissä ja ymmärryksemme vuodesta on tarkentunut. Tämä artikkeli on päivitys aikaisempaan artikkeliin ja pohjautuu käymiimme keskusteluihin sekä julkisesti saatavilla olevaan tietoon.  Markkinan aktiivisuus Toteutuneet kaupat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä olivat 10% viime vuoden matalaa tasoa alempana. Markkinassa ei toteutumien osalta alkuvuonna tapahtunut muutosta parempaan.…

Epävarmuuden hallinta rekrytoinnissa joustavien resurssien avulla

Blogi, Palvelumme

Nykyisessä jatkuvasti muuttuvassa liiketoimintaympäristössä rekrytointipäätökset voivat tuntua pelottavilta. Lue, kuinka joustavat rekrytointistrategiat voivat auttaa yritystäsi sopeutumaan nopeasti ja tehokkaasti. Rekrytointi epävarmoina aikoina Työvoiman lisäämisen tarve projektien toteuttamiseksi on yleinen, mutta palkkausprosessien riskit, uuden työntekijän kouluttaminen ja sitoumukset vievät liikaa resursseja. Kuvittele skenaario: häämöttävä projekti, jo ylityöllistetty tiimi ja korkeat panokset, erityisesti epävarmoissa markkinaolosuhteissa rekrytointi voi…